收入上限放宽后首批组屋开售，八千余套公寓覆盖六个镇区

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以下内容根据亚洲新闻台报道整理

新加坡建屋发展局（HDB）于11月4日宣布，在11月6日至11日举行2026年11月的组屋建屋出售（BTO）抽签活动。这是自今年8月将家庭月收入上限提高至1万6000新元、单身者提高至8000新元以来，首次调整收入门槛后的首次推盘。本次共推出7964个新单位，分布在榜鹅、淡滨尼、盛港、登加、大巴窑和义顺六个镇，涵盖标准型、Plus型和Prime型组屋。

此次推出的七个项目中，盛港Anchor、登加Plantation Dew和义顺Chencharu为标准型组屋；榜鹅Bayshore Sails和加冷Merpati Meadow为Plus型组屋；大巴窑Hillside为Prime型组屋。Plus和Prime组屋因地段较好，享有额外补贴，但转售时需向建屋局支付一定比例的回扣。其中，Merpati Meadow的回扣率为8%，Bayshore Sails和Bayshore Oasis均为9%，大巴窑Hillside为11%。标准型组屋价格相对亲民，3房单位起价约26.6万新元，4房起价约31.2万新元。

为了满足不同需求，本次供应中超过三分之一为2房灵活型组屋，适用于首购单身人士和长者。此外，大巴窑Hillside还推出了256个社区护理公寓（CCA），这是自65岁资格年龄降至55岁以来的首个CCA项目。符合条件的首购家庭最高可获12万新元的公积金购房津贴。申请者需在11月11日前提交申请，并需持有有效的组屋资格（HFE）信函。建屋局提醒申请人注意贷款价值比（LTV）上限为75%，并建议关注申请率较低的项目以提高中签几率。